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2014年2季度酒店开业统计报告

发布日期:2014-12-26 16:18:18

2014年2季度酒店开业统计报告

据迈点旅游研究院对酒店开业情况的不完全统计,2014年2季度,全国总共有52家酒店(三星级及以上)开业,新供客房13455间。与上季度(41家)相比,本季度新开业酒店增加11家,增长近29%,增幅明显;与去年同期相比,本季度新增开业酒店9家,增幅达21%。与此同时,本季度新供客房较上季度仅增加1212间,增幅不足10%,表明2季度开业酒店平均客房数较少。

  

(1)开业酒店区域分布

  

四川酒店业发展强劲,东部优势明显

  

2季度,全国有23个省市区有酒店开业。其中,江苏新开业酒店最多,本季度有6家酒店开业,占全部开业酒店数的近12%。其次是旅游大省四川,新开酒店5家,占酒店开业总数的近10%。紧随其后的是北京、山东、安徽和浙江,本季度开业酒店各4家,占比均为8%。此外,广东、天津、河北、福建、重庆、新疆和湖南也至少有2家酒店开业。

  

从地区分布来看,2季度东部地区开业酒店31家,占全国开业酒店总数的60%;中部地区新开业酒店8家,占全部开业酒店数的15%;西部地区新开13家酒店,占比为25%。数据显示,东部地区仍是全国酒店市场的重心,这从其新开业酒店数以及酒店高层人事任命数(可参考2014年2季度酒店高层人事变动统计报告)均占全国绝对多数来看,说明其在全国酒店业的优势地位明显。同时,中西部地区酒店业发展迅速,潜力巨大。

  

西部地区重点关注四川。本季度四川共有5家酒店开业,仅次于江苏,占全国酒店开业总数的10%;本季度四川有6位酒店高管获得任命,仅次于北京。说明四川酒店业发展态势良好。这不仅得益于四川早已在全国乃至全球闻名遐迩的丰富旅游资源;更重要的是,四川是西部大开发的重点地区,成都是国家城乡一体化综合试验区,诸多方面发展都可圈可点。其一、成都是承接东部地区乃至发达国家产业转移的重点城市,近年来发展十分亮眼。其二、近年来,成都承办了多项国际会议,提升了成都的影响力。其三、端赖于成都浓厚的消费文化与别具一格的美食特色,吸引了众多游客的到访。今年上半年短短数月,就有包括美国第一夫人米歇尔、英国首相卡梅伦和德国总理默克尔等数十位世界名流造访成都,享受成都美食,极大地提升了成都的全球知名度与美誉度。其四、随着东起上海、西至成都的“沪汉蓉”高铁的开通,将直接连通巴蜀与中东部地区,这对改善四川的交通状况将发挥重要作用;此外,贯穿欧亚大陆的陆上丝绸之路经济带从概念走向实践,未来借助新的“丝绸之路”——高铁,将把成都到德国柏林的时间缩短至2天,这将大大缩短四川与西欧之间时间与空间上的距离。

  

(2) 开业酒店星级标准分布

  

五星居多,超豪华酒店受追捧

  

从开业酒店的星级标准来看,2季度全国新开业酒店中五星级标准的酒店有43家,占开业酒店总数的近83%,占据本季度开业酒店绝对多数;本季度4星级标准的酒店开业数为7家,占比为13%;达到三星级标准的酒店共有2家开业,占全部酒店开业数的不到4%。

  

值得一提的是,本季度的5月份,台湾首家超五星级酒店文华东方酒店正式开业了。这家由香港文华东方酒店集团投资的耗时近9年,耗资250亿元新台币(约合人民币62.5亿元)的超豪华酒店,成为台湾观光饭店产业的新坐标。该酒店共设有303间房间,包括256间客房与47间套房,客房最小面积为55平方米,揉合古典雅致及现代风格之设计特色,提供全台北市最宽敞舒适的住宿空间;气派豪华的总统套房及文华套房面积达400平方米,是全台观光饭店最大的客房,并备有房内私人水疗设备与健身间,让宾客尽享极致奢华、舒适的住宿体验。

  

(3) 开业酒店品牌分布

  

国际联号依然唱主角,万达异军突起

  

据迈点旅游研究院的统计显示,2季度全部开业酒店中属国际联号的有23家,占开业酒店总数的44%;本季度开业的国内品牌酒店共有10家,占全部开业酒店数的19%,较上季度的3家有所增加;此外,单体酒店和没有进行品牌识别的酒店开业数为19家,占比为37%。

  

2季度开业最多的酒店品牌是国际联号的洲际、喜达屋、万豪和国内品牌万达,各开业3家酒店,占比均约为6%。

  

值得关注的是万达。本季度万达开业的3家酒店全部是其旗下的万达嘉华品牌,分别是4月的廊坊万达嘉华酒店、5月的广州增城万达嘉华酒店和6月的内蒙古赤峰万达嘉华酒店。

  

万达嘉华是万达酒店及度假村旗下的三大品牌之一,致力于给客户以宾至如归和无比尊贵的体验。目前,该酒店品牌已开业14家,计划到2015年底再新添25家。在布局上,万达嘉华侧重于二三线城市和中西部地区,目前其开业的酒店中,在一线城市只有在北京和广州各1家,即便在省会城市中也只是在东部的南京和中西部的南昌、武汉、哈尔滨、银川等地有酒店开业,其他大部分在辽宁、吉林、福建等省的三四线城市。未来计划开业的酒店也将集中于这样的三四线城市,如黑龙江佳木斯、陕西渭南等内陆城市。这体现了万达嘉华的品牌定位以及万达酒店着眼长远,抢占内陆酒店市场的战略举措。

  


“新常态”下,酒店企业要多管齐下,打破天花板,实现突破

  

进入2014年,整个酒店市场延续2013年的惨淡,重点城市的平均房价、入住率普遍下降,酒店人才市场交易活跃度下降。在这样不利的局面下,上半年新开业酒店数较去年下半年也有所减少,但仍然好于去年同期,可谓是喜忧参半。一般而言,抛开季节性因素,中国潜力巨大的酒店市场应该有较快增长,至少是正增长。但由于外部宏观环境的变动,酒店市场的内生动力出现不足。随着宏观环境出现“新常态”,酒店业那种以往动辄两位数增长的时代或已过去,单纯靠扩大酒店规模将遭遇发展瓶颈。因此,“新常态”下,酒店业应该更加着力深化内功,找准定位,在品牌和服务上下工夫,开辟出自身特色。另外也要寻找发展的其他动力源泉,比如可借助资本市场的力量,把握大数据优势,深度融合互联网等。